* Abgehängt zwischen Schimmel und Sperrmüll
Kaputte Fenster, Schimmel an den Wänden, Müll vor der Haustür: MDR-exactly blickt mit der neuen Reportage auf das Wohngebiet Südpark in Halle-Neustadt. Ein Plattenbauviertel, in dem Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahren unter schwierigen Bedingungen leben – und zeigt, dass System dahinter steckt.
* Wohnen im Verfall
Seit mehreren Jahren recherchieren exactly-Reporterinnen zu den Zuständen in den Wohnblöcken im Südpark. Und genauso lange zeigt sich dieses Bild: marode Gebäude, ausbleibende Instandhaltung und zunehmender Leerstand. Wer kann, zieht weg. Es bleiben oft die, denen das Geld und die Energie für einen Umzug fehlen.
"Man fühlt sich allein gelassen" - Stimmen aus dem Viertel
Die Reportage begleitet Mieterinnen und Mieter wie Pamela Alnajjar. "Bei mir ist das Schlafzimmer komplett voller Schimmel. Deswegen bin ich größtenteils nur noch im Wohnzimmer." erzählt sie MDR-exactly. Sie führt das Kamerateam durch Straßenzüge mit leerstehenden Blöcken, beschädigten Fenstern und Türen, Schädlingsbefall und Müllproblemen.
Einen Hausmeister gibt’s hier schon lange nicht mehr. Die Hausverwaltung sagt, es gäbe kein Geld mehr für Reparaturen. Denn die zwei Firmen, denen ein großer Teil der Wohnungen hier gehören, sind zahlungsunfähig. Die Immobilienfirmen gehören zu einem größeren Konzern mit tausenden Wohnungen bundesweit - insgesamt sind es rund 5.500 Einheiten, häufig in heruntergekommenem Zustand.
* Das Geschäftsmodell dahinter
MDR-exactly beleuchtet am Beispiel vom Südpark das System "Profit mit Schrottimmobilien", das deutschlandweit wohl tausende Immobilien betrifft. Wohnungen wechseln oft den Besitzer, werden in kurzen Abständen von verschiedenen Investoren günstig gekauft, nur minimal instandgehalten und wirtschaftlich ausgeschöpft und dann an den nächsten weiterverkauft, bevor größere Reparaturen fällig werden. Die Folgen tragen die finanziell schwachen Bewohner. Da sie ihre Rechte oft nicht kennen oder kaum durchsetzen, können Immobilienkonzerne für teilweise desolate Wohnungen weiter Mieten einstreichen.
* Zwischen Wut und Zusammenhalt
Trotz der schwierigen Lage zeigt die Reportage auch positive Seiten vom Alltag im Viertel: Nachbarschaftshilfe, Engagement und soziale Projekte. Langjährige Bewohner hängen trotz Sperrmüll und Verfall an ihrem Kiez. Mieter versuchen, Reparaturen selbst zu machen. Aber das hat Grenzen. Kann jetzt die Kommune helfen – quasi als letzter Ausweg, damit bezahlbarer Wohnraum hier möglich bleibt?
Die Sendung wird ausgestrahlt am Donnerstag, den 02.07.2026 um 01:55 Uhr auf MDR.